مدیریت و اخلاق
دنیا امروزنیازمند مدیران با اخلاق است
گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من
درباره وبلاگ


اگر می‌خواهید در اوج بمانید، باید به همان اندازه سخت‌تر كار كنید.

مدیر وبلاگ : دکتر بهرام جاویدی نژاد
نظرسنجی
به چه میزان از مطالب این وبلاگ راضی هستید؟






برچسبها

روش های اجرای پروژه

 

1-    ساخت بهره برداری انتقال BOT: در این روش ، یک پیمانکار مسئولیت طراحی و اجرا را داشته و برای مدت مشخصی از آن تاسیسات بهره برداری می نماید و پس از اتمام مدت قرارداد ، تاسیسات موجود را به کارفرما منتقل می کند . تامین منابع مالی پروژه بر عهده پیمانکار است .

 

2-    ساخت تماک بهره برداری : BOO: پیمانکاری وظیفه ساخت و بهره برداری از یک واحد صنعتی را بدون اینکه حق بهره برداری از آن را به بخش دولتی ( عمومی) انتقال دهد ، بر عهده دارد . مسئولیت قانونی واحد صنعتی برعهده بخش خصوصی باقی می ماند و هیچ نوع تعهدی بر عهده بخش دولتی برای خریداری واحد صنعتی یا برعهده گرفتن حق مالکیت آن وجود ندارد .

 

 

3-    خرید ساخت بهره برداریBBO: یک شکل از فروش دارائی ( ملک ) است که شامل تجدید ، احیا  یا بسط خدمات موجود است . در این روش ، دولت ، دارائی ( ملک ) خود را به یک واحد بخش خصوصی می فروشد: سپس ، بخش خصوصی بهبود و اصلاحات و ترمیمات را بر روی آن دارائی ( واحد صنعتی ) برای یهره برداری از آن و به دست آوردن سود مناسب انجام می دهد . این پیمان خدماتی می تواند به دو شکل مطرح باشد .

 

4-    بهره برداری، نگهداری و مدیریت : بخش دولتی با یک بخش خصوصی برای نگهداری و مدیریت یک واحد یا سیستمی که خدمات را فراهم می کند ، پیمان می بندد. در این پیمان ، شریک دولتی مالکیت خود را بر روی واحد یا سیستم حفظ می کند. بخش خصوصی ممکن است سرمایه خود را در این زمینه به کار بگیرد و نقش و سهم سرمایه بخش خصوصی در عملیات و بهره برداری به دقت محاسبه شود .

 

 

5-    ساخت انتقال بهره برداری BTO: بخش خصوصی مسئولیت طراحی و ساخت یک واحد صنعتی را برعهده گرفته یا بخشی از تاسیسات زیر بنائی را برای آن فراهم می کند . بعد از تکمیل ، حق مالکیت واحد عمرانی جدید به بخش دولتی انتقال داده می شود . بخش خصوصی ( پیمانکار) تعهد پیمانی برای بهره برداری از واحد عمرانی و بازرگانی سرمایه مورد استفاده در پروژه را در طول مدت سال هائی که معین شده ( تحت نظر مدیریت بخش دولتی ) ، دارد.

6-    ساخت مالکیت انتقال بهره برداری BOOT: زمانی که هیچ پیمان بهره برداری برای صاحب امتیاز وجود نداشته باشد ، مدل قراردادی BOT به BOOT تبدیل می شود.

 

7-    سرمایه گذاری توسعه دهنده Developer Financing : منظور از فاینانس ، نوعی از سرمایه گذاری ( اغلب خارجی ) است که در آن ، سرمایه گذار به عنوان مهم ترین عنصر در مشارکت سازنده (پیمانکار- طراح ) ، در مسئولیت های طراحی و اجرا حضور دارد و پس از پایان ساخت و آغاز بهربرداری ، اصل سرمایه به علاوه بالاسری های دیگر را از دولت به عنوان ضامن کارفرما ( دستگاه بهره بردار ) با اقساط معین و طبق توافق اولیه دریافت می کند .

 

 

8-    اجاره ساخت بهره برداری LDO: طی این مشارکت ، شریک خصوصی ، واحد صنعتی موجود را از بخش دولتی اجاره می کند یا می خرد و برای مدرنیزه کردن یا توسعه واحد صنعتی ، سرمایه گذاری می کند و پس از آن ، در طی دوره قراردادی که با بخش دولتی منعقد کرده ، بهره برداری می کند .

 

9-    طراحی مناقصه ساخت DBB: در این روش ، یک تیم مهندسی برای طراحی پروژه براساس اهداف ، بودجه و نیازهای کارفرما به کار گرفته می شود . با کامل شدن طراحی اجرای پروژه ، یک پیمانکار بر طبق فرایند مناقصه برای ساخت و نصب بر اساس حداقل قیمت انتخاب می شود . در مدت زمان ساخت ، مهندسان طراح بر عملکرد پیمانکار ساخت بر اساس طراحی و مشخصه های فتی و همچنین ، قوانین کارفرما نظارت دارند .

 

 

10-طراحی و ساخت DB: در روش طراحی و ساخت ، کار فرما از طریق یک قرارداد واحد با طراح سازنده ، خدمات طراحی و ساخت پروژه را تامین می کند . مسئولیت و ریسک کارفرما در این روش به حداقل می رسد و منبع واحد مسئولیت ( طراح سازنده ) تمامی خدمات طراحی ، تدارکات و ساخت پروژه را برعهده می گیرد .

 

11-کلید در دست TURN KEY : این نوع قرار داد مانند مدل DB  است که در آن حوزه مسئولیت های طراح- سازنده به طراحی پایه و مشارکت در تامین موقت مالی پروژه گسترش می یابد . پیمانکار مسئولیت تدارکات ، ساخت و مشارکت موقت را در تامین مالی و راه اندازی پروژه برعهده می گیرد . به این روش PACKAGE- DEAL  یا EPC  نیز گفته می شود .






نوع مطلب : مدیریتی، 
برچسب ها : روش های اجرای پروژه،
لینک های مرتبط :
دکتر بهرام جاویدی نژاد
چهارشنبه 27 تیر 1397
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر




آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
امکانات جانبی

تاریخ روز